Woonstichting VechtHorst is een ondernemende en maatschappelijk betrokken woningcorporatie, waarvan het kantoor in Nieuwleusen staat. Met bijna veertig collega’s zorgen we voor passende en betaalbare woningen in een leefbare omgeving voor inwoners in de gemeenten Dalfsen en Staphorst. Dat doen we samen met onze samenwerkingspartners, onder wie gemeenten, huurdersvereniging TOEK en maatschappelijke organisaties. We staan voor een flinke groeiopgave. De komende jaren moeten we ruim 700 woningen extra bouwen. Omdat daarnaast de uitdagingen ook voor onze woonstichting steeds groter en diverser worden, willen we ons team uitbreiden met een vlotte en precies werkende

adviseur portefeuillemanagement vastgoed (24-32 uur).

Als adviseur portefeuillemanagement vastgoed ben jij verantwoordelijk voor ons portefeuille- en assetmanagement en zorg jij ervoor dat onze woningvoorraad toekomstbestendig blijft. Door analyses te maken vanuit data en de praktijk, weet jij wat er nodig is om onze huidige woningportefeuille op het gebied van betaalbaarheid, beschikbaarheid en kwaliteit te laten aansluiten bij onze wensportefeuille. Door onderzoek en complexsessies met betrokken collega’s beoordeel jij hoe onze woningvoorraad bijdraagt aan onze organisatiedoelstellingen. Je stuurt bij door haalbare plannen te maken voor het onderhoud en beheer van onze huidige woningen, maar ook voor nieuwbouw en verkoop van woningen.

Jouw rol betekent dat je:

• primair verantwoordelijk bent voor het opstellen van het strategisch vastgoedbeleid en de waardesturing;
• zorgt dat de portefeuillestrategie in lijn is met onze opgestelde maatschappelijke doelen;
• ons portefeuilleplan vertaalt naar ons facetbeleid, kaders maakt voor assetmanagement en sturing geeft aan ons vastgoedbeheer;
• onze planning en programmering maakt voor de meerjareninvesterings- en onderhoudsbegroting en dit toetst aan het strategisch beleid;
• kaders geeft aan vastgoedprojecten en deze toetst aan investeringsvoorstellen;
• marktanalyses maakt en verschillende scenario’s opstelt;
• regelmatig rapporteert en communiceert aan MT en directeur-bestuurder over je analyses, trends in de sector en gevolgen van de gemaakte beslissingen.

Wat heb je nodig om bij ons een goede adviseur portefeuillemanagement vastgoed te zijn?
Je hebt een groot analytisch vermogen, kan strategisch denken en adviseren, staat stevig in je schoenen maar bent ook hands on. Je adviseert en communiceert op strategisch niveau over vastgoedmanagement en de manier waarop wij in de praktijk omgaan met onze woningen aan de eigen organisatie, bewoners en andere belanghebbenden. Daarbij ben je een teamspeler die nauw samenwerkt met collega’s van de afdelingen Woonservice, Vastgoedontwikkeling en Bedrijfsvoering. Daarom ben je sociaal, proactief en communicatief vaardig.

Verder heb je:

• een afgeronde relevante opleiding op Hbo-niveau;
• enkele jaren werkervaring op relevante terrein(en) in de corporatiebranche;
• ervaring met de beleidscyclus vastgoed en met het vertalen van de portefeuillestrategie naar tactisch niveau;
• kennis van financiële en geautomatiseerde systemen (SAM-Ortec);
• een groot analytisch vermogen en ervaring met projectsturing.

Wat stellen wij daar tegenover?
We vinden het voor de onderlinge samenwerking belangrijk dat je regelmatig op kantoor bent, maar bieden je ook goede thuiswerkvoorzieningen. Ook vinden we het bij VechtHorst belangrijk dat we beter worden in ons vak. Je krijgt dus alle kansen en mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen en te ontplooien. Je salaris is maximaal € 6.493,- bruto per maand voor een fulltime functie (op basis van 36 uur per week, schaal K, CAO Woondiensten). Daarnaast bieden we je uitstekende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden. Het gaat eerst om een tijdelijk contract van 24-32 uur, dat na één jaar en bij goed functioneren kan worden omgezet in een contract voor onbepaalde tijd.

Wij zijn een ondernemende en maatschappelijk betrokken woningcorporatie, met een kantoor in Nieuwleusen. Met bijna veertig collega’s zorgen we voor passende en betaalbare woningen in een leefbare omgeving voor inwoners in de gemeenten Dalfsen en Staphorst. Dat doen we samen met onze samenwerkingspartners, onder wie gemeenten, huurdersvereniging TOEK en maatschappelijke organisaties. We staan voor een flinke groeiopgave. De komende jaren moeten we ruim 700 woningen extra bouwen.